宁波玻璃幕墙管理混乱 据说两成以上已超10年质保期

“轰的一声，就下起了玻璃雨，碎片洒了一地，要是砸到人身上，可是要出人命的。”一年多过去了，保洁员苏师傅对于那场突如其来的意外，还记忆犹新。

苏师傅说的是2011年年7月份，发生在海曙车轿街一栋写字楼的一场事故。当时，正在交付的写字楼21层的玻璃突然爆裂。

玻璃幕墙自爆的案例，绝非仅此一例，各地也时有耳闻。

市人大代表曹敬之就此就提交了一份有关“减少玻璃幕墙安全风险的建议”，希望能加强玻璃安全监管，抓好前期预防，尤其要抓紧制定出台宁波市玻璃幕墙管理办法。

10年，对玻璃幕墙是道门槛

曹敬之说，印象中，从上世纪九十年代起，宁波市开始大规模建设高层建筑，那时起玻璃幕墙成了城市发展速度和时髦程度的标签之一。

然而，根据现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的有关规定，建筑物玻璃幕墙的设计年限一般为25年，其中全隐框玻璃幕墙质保期只有10年。

“也就是说，10年是玻璃幕墙使用的一个槛儿，之后就可能会发生结构胶的老化、受力构件的变形错位、松动、雨水渗漏、玻璃开裂损坏等问题。”曹敬之说。

在宁波，目前已建成投用的玻璃幕墙，究竟有多少面？

曹敬之了解过，有关部门并没有确切的数据，只知道“目前宁波有两成以上大楼的玻璃幕墙，使用已超过10年以上”。

记者也打听了下，一时之间相关部门还真给不出这个数据。

“玻璃幕墙有一个千分之三的自爆率，如果管不好这面墙，就成了悬在我们头上的一把利刃。”曹敬之对此忧心忡忡。

立法、管理滞后，不少幕墙无人管无人修

有危险，自然要做好安全监管工作。可现实的尴尬是，不少玻璃幕墙经常处于无人监管的状态。

曹敬之说，玻璃幕墙投入使用的最初两年，由承包商负责保修，业主和承包商也会根据玻璃幕墙的规模和工艺适当调整保修期。

根据建设部2006年颁布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》规定，建筑幕墙的安全维护实行业主负责制。建筑幕墙工程交付使用后，原则上每10年就要进行一次安全性鉴定，且需要建立相关维护、检修及安全性鉴定档案，并保证用于日常维修、检修、安全性鉴定与大修的费用。

但是，上述的《管理办法》和《规定》既不是法规，也不是标准，所以影响力偏弱。

宁波市现行的《宁波市城市房屋使用安全管理条例》，则只字未提玻璃幕墙的管理。